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中國時報【黃琮淵╱台北報導】

低房貸成過去式?央行昨(22)日公布五大行庫新承作房貸統計,11月房貸利率終結連續16個月下滑,較前月微幅反彈0.017個百分點,雖然對房貸戶影響有限,不過利率反彈,反應低利養房趨勢改變,牽動房市。

「房貸(利率)還是低。」央行經濟研究處副處長吳懿娟表示,因以自住客為主,利率較低的青年安心成家優惠房貸占整體房貸比重下滑,整體房貸授信結構出現改變,讓新增房貸加權平均利率出現觸底反彈現象。

吳懿娟說,央行過去4度調降政策利率,市場利率多呈下滑,不過自11月中旬以來,台債殖利率受美債殖利率上揚影響緩升,與主要國家比較,國內長短期利率仍處低檔。

央行統計,青年安心成家優惠房貸11月新增118億元,較10月略下滑2億元,占整體房貸比率月減1.8個百分點至32.7%。隨占整體比重下滑,新承作房貸平均利率也從10月的1.661%,上揚至11月的1.678%。

以房貸增加幅度試算,100萬元的房貸分30期攤還,每個月僅差8元,連茶葉蛋都買不到,付息壓力增加有限。不過行庫主管點出,「利率溜滑梯」的好光景過去了,未來隨央行停止降息、美國再度升息,利率勢必反轉。

行庫主管表示,以央行每次升息幅度都在半碼(0.125個百分點),房貸利率要大幅拉高,有難度,但購屋族要想的是如何在房價與房貸利率中取得平衡點,如果房貸利率反轉,此時是不是購屋的好時機,抑或等到房價下跌可蓋過增加的房貸,再購屋。

下面附精典限量上一則新聞讓大家了解時事
 

高齡83歲的閩南語劇演員高鳴,因久病厭世,今天在新北市住家選擇上吊輕生。高鳴演過許多閩南語劇,曾被邵氏公司延攬,近年則是在電影「陣頭」客串演出。

滿臉蓄著白色大鬍子的高鳴,演過許多閩南語劇,本名劉明哲,弟弟劉林也是知名演員,父親劉金約曾經擔任過立法委員。

高鳴在1972年於華視帶狀午間連續劇「西螺七劍」演出,這也是華視開台後的第二檔閩南語連續劇,當時紅遍半邊天,是許多4、5年級生的共同回憶,劇中的演員還包括司馬玉嬌、鳳飛飛、石峰等人。

高鳴過去體格健壯,被邵氏公司延攬,拍攝「天下第一劍」、「鬼門關」、「五枝紅杏」等電影,之後他以閩南語演員之姿拍攝「台灣廖添丁」、「台灣阿郎」等,近年作品有「夜市人生」、「真情滿天下」、「家和萬事興」等本土劇及電影「陣頭」。

高鳴2014年曾和小13歲的太太于真上節目提到,患膀胱、腎、淋巴、直腸及攝護腺5種癌症,但夫妻倆對身後事很坦然,沒想到今天卻發生憾事,令人不勝唏噓。

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